{"id":3487,"date":"2020-02-18T08:00:24","date_gmt":"2020-02-18T07:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/?p=3487"},"modified":"2020-02-18T08:00:24","modified_gmt":"2020-02-18T07:00:24","slug":"wohnu%cc%88berbauung-am-hallwilersee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2020-02-18\/wohnu%cc%88berbauung-am-hallwilersee\/","title":{"rendered":"Wohnu\u0308berbauung am Hallwilersee"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_3489\" aria-describedby=\"caption-attachment-3489\" style=\"width: 1185px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3489\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Wohnu\u0308berbauung-am-Hallwilersee_intelligentbauen.ch_-e1581945304573.jpg\" alt=\"Hallwilersee\" width=\"1185\" height=\"945\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3489\" class=\"wp-caption-text\">Wohnu\u0308berbauung am Hallwilersee<\/figcaption><\/figure>\n<p>Den neuen Bewohnern dieser \u00dcberbauung wird nicht nur eine spannende Symbiose aus klassisch und modern geboten, sondern sie profitieren auch von einzigartigen Ausblicken auf den nahen Hallwilersee. Die meisten Wohnungen sind bereits bezogen und ein Grossteil der Bauarbeiten konnte per Ende 2019 abgeschlossen werden. In gut 18 Monaten entstand am Dorfrand von Seengen AG ein Wohntraum an einmaliger und unverbaubarer Lage. W\u00e4hrend das einst als Badhaus und als Gasthaus genutzte historische Geb\u00e4ude erhalten bleibt und mitsamt seinen drei Wohnungen und diversen Nebenr\u00e4umen auf den neusten Standard gebracht wird, errichtet die Steiner AG daneben einen modernen Neubau mit elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Als Bindeglied zwischen den beiden Bauten dient der grosszu\u0308gige Garten. Dessen einheitliche Gestaltung wirkt nicht nur u\u0308beraus harmonisch, sondern l\u00e4dt auch zum Verweilen ein.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-3487 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Die-Nasszellen-mit-Dusche_WC_intelligentbauen.ch_.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Die-Nasszellen-mit-Dusche_WC_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Hallwilersee\" aria-describedby=\"gallery-1-3493\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Die-Nasszellen-mit-Dusche_WC_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Die-Nasszellen-mit-Dusche_WC_intelligentbauen.ch_-250x250.jpg 250w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3493'>\n\t\t\t\tDie Nasszellen mit Dusche_WC\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Raumhohe-Schiebefenster_intelligentbauen.ch_.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Raumhohe-Schiebefenster_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Hallwilersee\" aria-describedby=\"gallery-1-3492\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Raumhohe-Schiebefenster_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Raumhohe-Schiebefenster_intelligentbauen.ch_-250x250.jpg 250w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3492'>\n\t\t\t\tRaumhohe Schiebefenster\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/nach-modernsten-Gesichtspunkten-ausgebaut_intelligentbauen.ch_.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/nach-modernsten-Gesichtspunkten-ausgebaut_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Hallwilersee\" aria-describedby=\"gallery-1-3491\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/nach-modernsten-Gesichtspunkten-ausgebaut_intelligentbauen.ch_-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/nach-modernsten-Gesichtspunkten-ausgebaut_intelligentbauen.ch_-250x250.jpg 250w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3491'>\n\t\t\t\tnach modernsten Gesichtspunkten ausgebaut\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p><strong>Zeitgem\u00e4sse Infrastruktur <\/strong><br \/>\nNicht bloss die Fassade des Altbaus wird \u2013 nach denkmalpflegerischen Vorgaben \u2013 bewahrt, sondern auch die markante Kastanie auf dem Vorplatz bleibt erhalten. Im Inneren wurde das Geb\u00e4ude komplett erneuert, um das Potenzial der drei Wohnungen mit 4,5 bis 5,5 Zimmern auszusch\u00f6pfen. Das fu\u0308hrt zu einem ebenso klugen wie schlu\u0308ssigen Zusammenspiel von klassischem Stil und Modernem. W\u00e4hrend das fru\u0308here Badhaus mit einem Dachstuhl aus Holz mit Ziegeleindeckung aufwartet, pr\u00e4sentiert sich der neue Wohnkomplex mit einem extensiv begru\u0308nten Flachdach. Die modern und grosszu\u0308gig gestalteten R\u00e4ume zeigen sich elegant und hell. Der gleich daneben entstandene Neubau umfasst insgesamt elf Eigentumswohnungen. Diese sind zwischen 3,5 und 4,5 Zimmer gross und warten mit durchgehender, nach Su\u0308den ausgerichteter Fensterfront auf. Zu den Wohnungen geh\u00f6ren nicht nur ein ger\u00e4umiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, sondern auch eine verglaste Loggia, ein Balkon sowie ein direkter privater Zugang zur Tiefgarage. Ebenfalls zu u\u0308berzeugen weiss die hochwertige Ausstattung: S\u00e4mtliche Appartements besitzen zwei Nasszellen und ein separates Reduit mit Waschturm. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und lassen sich ganz den Bedu\u0308rfnissen der ku\u0308nftigen Bewohner anpassen. Vollendet wird das Projekt durch seine einmalige und unverbaubare Lage angrenzend an das Uferschutzgebiet.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3490\" aria-describedby=\"caption-attachment-3490\" style=\"width: 1245px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3490\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Extensive-Begru\u0308nung-auf-dem-Dach_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"Hallwilersee\" width=\"1245\" height=\"825\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3490\" class=\"wp-caption-text\">Extensive Begru\u0308nung auf dem Dach<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>L\u00e4ndlich und doch zentral wohnen <\/strong><br \/>\nSeengen, am Nordende des Hallwilersees situiert, beeindruckt mit seinem zauberhaften Seeufer, seinen pr\u00e4chtigen Naherholungsgebieten und natu\u0308rlich mit seinem Wahrzeichen: dem Schloss Hallwyl. Von der Wohnu\u0308berbauung \u00abam Badweg\u00bb aus sind sowohl der Dorfkern mitsamt seinen zahlrechen Einkaufsm\u00f6glichkeiten als auch die Schiffsstation und das Frauenbad in wenigen Gehminuten zu erreichen. Obschon Seengen abseits vom grossen Verkehr liegt, ist die Aargauer Gemeinde mit ihren knapp 4000 Einwohnerinnen und Einwohnern gut durch den \u00f6ffentlichen Verkehr erschlossen und befindet sich unweit des Nationalstrassennetzes. Dadurch sind St\u00e4dte wie Aarau, aber auch Zu\u0308rich und Luzern rasch und bequem zu erreichen. Die Nachfrage nach diesen Wohnungen ist erfreulich, 11 von 14 Wohnungen fanden bereits einen K\u00e4ufer oder sind reserviert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Den neuen Bewohnern dieser \u00dcberbauung wird nicht nur eine spannende Symbiose aus klassisch und modern geboten, sondern sie profitieren auch von einzigartigen Ausblicken auf den nahen Hallwilersee. 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