{"id":3300,"date":"2018-05-27T14:39:21","date_gmt":"2018-05-27T12:39:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/?p=3300"},"modified":"2018-05-27T14:39:21","modified_gmt":"2018-05-27T12:39:21","slug":"neue-identitaet-fu%cc%88r-ein-altes-fabrikgebaeude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2018-05-27\/neue-identitaet-fu%cc%88r-ein-altes-fabrikgebaeude\/","title":{"rendered":"Neue Identit\u00e4t fu\u0308r ein altes Fabrikgeb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_3302\" aria-describedby=\"caption-attachment-3302\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3302\" src=\"\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Hofraum_intelligentbauen.ch_-680x507.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"507\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3302\" class=\"wp-caption-text\">Der Hofraum bildet das innere Zentrum der ganzen Anlage.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Bis Mitte des 19. Jahrhunderts galt die Ortschaft Wangen bei Olten als typisches Bauerndorf, ehe die Stadtrandgemeinde ebenso mit der zunehmenden Industrialisierung umliegender St\u00e4dte in Ber\u00fchrung kam. Ans\u00e4ssige Gewerbebetriebe weiteten sich stark aus, neue Industrien und Gewerbe siedelten sich mehr und mehr an \u2013 darunter ein industrieller Betrieb zur Fertigung von Herrenhosen, der sich rasant entwickelte und zu einem f\u00fchrenden Modefachgesch\u00e4ft der Schweiz avancierte \u2013 besser bekannt unter dem Namen \u00abKleider Frey\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Gestaltungspotenzial erkennen <\/strong><br \/>\nDoch seit Mitte der Neunzigerjahre standen die zusehends verlotterten Fabrikgeb\u00e4ude leer. Es brauchte die Initiative einer Stiftung, die das Sanierungs- und Umnutzungspotenzial der Anlage erkannte. Der schliesslich zustande gekommene Umbau generiert in den alten Gem\u00e4uern einen Nutzungsmix, der zwischen Wohnen und Arbeiten, Kultur und Freizeit wechselt. Damit erweckt der Eingriff Tugenden wie Unternehmergeist, Zukunftsglaube und Schaffenskraft, die in den ehemaligen Produktionsr\u00e4umen geschlummert haben, wieder zum Leben. Nach \u00fcber 20 Jahren der Zwischen nutzung und des Leerstandes erkannte die Stiftung Abendrot aus Basel das Umnutzungspotenzial der altehrw\u00fcrdigen Anlage. Die Stiftung sicherte den Erhalt des Geb\u00e4udes und entwarf innerhalb der n\u00e4chsten vier Jahre m\u00f6gliche Nutzungsstrategien \u2013 mit dem Ziel, die Verquickung elementarer Lebenssituationen im einstigen Firmenkomplex zu vollziehen resp. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinigen. Dabei sollte der Charme der Frey-Fabrik bewahrt und mittels baulicher Eingriffe ins neue Jahrhundert \u00fcberf\u00fchrt werden.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3304\" aria-describedby=\"caption-attachment-3304\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3304\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/schlossartige-Geba\u0308udekomplex_intelligentbauen.ch_-680x482.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"482\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3304\" class=\"wp-caption-text\">Der schlossartige Geb\u00e4udekomplex verspr\u00fcht einen besonderen Charme.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Schlossartiger Geb\u00e4udekomplex <\/strong><br \/>\nSowohl die Lage wie auch die Struktur der Architektur waren daf\u00fcr ideal. Das ehemalige Fabrikanwesen bietet Tageslicht durchflutete, hohe, um einen grossen Innenhof angeordnete R\u00e4ume ebenso f\u00fcr Gewerbebetreibende wie auch f\u00fcr Bewohner. In der Hauptsache besteht die Anlage aus einem 1912 erstellten Geb\u00e4udekomplex und einem zweist\u00f6ckigen Hallenanbau \u2013 der ehemaligen N\u00e4hhalle \u2013 aus dem Jahr 1939 und erinnert in ihrem herben Cachet mitunter an ein etwas bescheideneres brandenburgisches Landschl\u00f6sschen. Knapp 4000 m2 Nutzfl\u00e4che h\u00e4lt die einstige Industrieanlage bereit, aufgeteilt in knapp 1100 m2 Wohn- und 2750 m2 Gewerbefl\u00e4che. Eigentliches Prunkst\u00fcck der Anlage ist dabei die ehemalige \u00abN\u00e4hhalle\u00bb, in welcher einst die Uniformenn\u00e4herei beheimatet war und die mit knapp 1600 m2 f\u00fcr hiesige Verh\u00e4ltnisse schon fast epochale Ausmasse aufweist. Die pr\u00e4zise Auslotung der Eingriffstiefe war Grundvoraussetzung, um die Industriegeschichte der Kleider Frey zu ber\u00fccksichtigen und pr\u00e4gende Merkmale der einst ersten Bauetappe heraussch\u00e4len und sichtbar machen zu k\u00f6nnen \u2013 dies ganz im Sinne des zust\u00e4ndigen Architekturb\u00fcros Robert &amp; Esslinger, das sich seit Jahren als eine der Kernkompetenzen f\u00fcr eine angemessene Verwertung historischer Substanzen einsetzt. Der bauliche Rahmen forderte die Charmeerhaltung der aus der ersten H\u00e4lfte des letzten Jahrhunderts stammenden Fabrik und damit die maximal m\u00f6gliche Erhaltung des Bestands genauso wie m\u00f6glichst tiefe Umbaukosten. Ein Spagat, der einen gewissen pragmatischen Umgang mit der alten und neuen Bausubstanz und langj\u00e4hrige Erfahrung voraussetzt. Die vorerst stark gewichtete horizontale Schichtung der Geb\u00e4udestruktur kommt dabei beim realisierten Projekt nicht mehr zum Tragen. Die vertikale Schichtung erlaubt einen einfacheren Umgang mit den Brandschutz- und Schallschutz- Rahmenbedingungen und die Mitnahme der vorhandenen Bodenmaterialisierung \u2013 Massnahmen, welche zugleich die Baukosten senken. Durch diese vertikale Gliederung der Raumstruktur entstehen neue Raumerlebnisse mit den Maisonette- und Atelierwohnungen in den Seitenfl\u00fcgeln, im Obergeschoss durch die Raumbox, in welcher K\u00fcche, Sanit\u00e4rr\u00e4ume und Vertikalerschliessung untergebracht sind.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3301\" aria-describedby=\"caption-attachment-3301\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3301\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fabrikgeba\u0308ude_intelligentbauen.ch_-680x396.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"396\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3301\" class=\"wp-caption-text\">Von aussen als Fabrikgeb\u00e4ude erkennbar, sind innen Ateliers und Wohnlofts entstanden.<\/figcaption><\/figure>\n<figure id=\"attachment_3303\" aria-describedby=\"caption-attachment-3303\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3303\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Hohe-Decken_intelligentbauen.ch_-680x471.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"471\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3303\" class=\"wp-caption-text\">Hohe Decken, raumhohe Fenster und kahle Betonw\u00e4nde verspr\u00fchen ganz bewusst Industrieatmosph\u00e4re.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>R\u00e4umliche Verdichtung in Ateliers und Wohnlofts <\/strong><br \/>\nInsgesamt sind drei \u00fcber die gesamte Anlage verteilte Nutzungslayouts entstanden; lichtdurchflutete ein- oder zweigeschossige Einheiten, die ebenso als Wohnlandschaft oder Ateliers genutzt werden k\u00f6nnen. Eine r\u00e4umliche Verdichtung von kreativem Wirken im Erdgeschoss und zugeh\u00f6rigem Loftwohnen im Obergeschoss, allesamt in ad\u00e4quater Industrieatmosph\u00e4re: etwa in Beton gestrichene B\u00f6den, belassener erdfarbener Grundputz auf den W\u00e4nden und sichtbar gef\u00fchrte Leitungen. In der ehemaligen N\u00e4hhalle \u2013 mit den hohen Decken und raumhohen Fenstern \u2013 wurden verschiedene Ausbauvarianten gepr\u00fcft. Die Stiftung Abendrot sucht derzeit f\u00fcr die Halle noch einen geeigneten Nutzer. Die darunterliegende Lagerhalle organisiert sich neu als Autoeinstellhalle. Inneres Zentrum der Anlage ist der Hofraum des S\u00fcdgeb\u00e4udes. Darum reihen sich die Loftwohnungen, welche aus einem Atelier im Erdgeschoss und einer zugeh\u00f6rigen Wohnung im Obergeschoss bestehen, was sie zu einer wirklichen Rarit\u00e4t macht. Der Innenhof funktioniert als Zugang zu den einzelnen Mieteinheiten und verbindet diese zugleich als eigentliche Begegnungszone. Eine sich gegenseitig anregende Nutzungsvielfalt aus Handwerkern, K\u00fcnstlern und Kreativen anderer Kulturfelderdie sich dort insbesondere in der warmen Jahreszeit unter einem schattenspendenden Baum treffen und austauschen k\u00f6nnen. Dieser vielf\u00e4ltige Mix der neuen Nutzer verleiht dem ehemaligen Kleider-Frey-Areal eine neue Identit\u00e4t. Und mit der Wahrung und angemessenen Behandlung der altehrw\u00fcrdigen Substanz atmet die transformierte Anlage zugleich die Zeit der industriellen Entwicklung weiter.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3305\" aria-describedby=\"caption-attachment-3305\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3305\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnlichkeit_intelligentbauen.ch_-680x436.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"436\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3305\" class=\"wp-caption-text\">Gestaltete Wohnlichkeit in Atelier oder Loft.<\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"p1\"><a href=\"\/\/www.robertundesslinger.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.robertundesslinger.ch<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bis Mitte des 19. 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