{"id":3023,"date":"2018-12-19T14:08:12","date_gmt":"2018-12-19T13:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/?p=3023"},"modified":"2018-12-19T14:08:12","modified_gmt":"2018-12-19T13:08:12","slug":"neubau-alterszentrum-gehren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2018-12-19\/neubau-alterszentrum-gehren\/","title":{"rendered":"Neubau Alterszentrum Gehren"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_3030\" aria-describedby=\"caption-attachment-3030\" style=\"width: 2525px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3030\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Das-Alterszentrum-Gehren_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"\" width=\"2525\" height=\"1535\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3030\" class=\"wp-caption-text\">Das Alterszentrum Gehren: ein Haus f\u00fcr alle Generationen.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Gemeinde Erlenbach am Z\u00fcrichsee als Bauherrschaft beauftragte Steiner als Generalunternehmung, das in die Jahre gekommene Alterswohnheim Gehren durch einen modernen Neubau zu ersetzen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3031\" aria-describedby=\"caption-attachment-3031\" style=\"width: 1946px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3031\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Warme-To\u0308ne-pra\u0308gen-den-Gastronomiesektor_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"\" width=\"1946\" height=\"1127\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3031\" class=\"wp-caption-text\">Warme T\u00f6ne pr\u00e4gen den Gastronomiesektor.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Eine gelungene L\u00f6sung <\/strong><br \/>\nAus 57 Vorschl\u00e4gen von Architekten aus halb Europa hatte das Projekt \u00abHerbstsonate\u00bb von GraberPulver Architekten den Wettbewerb f\u00fcr sich entschieden. Die Strasse und der schwierige Grundst\u00fccks-Perimeter seien f\u00fcr ihn und seine Mitarbeiter eine grosse Herausforderung gewesen, erl\u00e4uterte Thomas Winz vom Architekten-Team. Der neue Massivbau mit seiner hellen Fassade aus vorfabrizierten, glasfaserarmierten Feinbetonelementen ist denn auch charakteristisch f\u00fcr den Neubau. Das Geb\u00e4ude soll k\u00fcnftig zentrale Anlaufstelle und Drehscheibe der Gemeinde f\u00fcr alle Altersfragen sein. Realisiert wurden in den drei Obergeschossen 61 Studios f\u00fcr die st\u00e4tion\u00e4re und ambulante Pflege sowie 18 Alterswohnungen. Jedes Studio und jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine grossz\u00fcgige Loggia. Im Erdgeschoss sind neben dem Empfang, der Administration und Sitzungszimmern auch das \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Restaurant, die Anlieferung, der Spitex-St\u00fctzpunkt, die Bibliothek der Gemeinde, Aktivierungs- und Gymnastikr\u00e4ume sowie ein Coiffeursalon untergebracht. Dadurch werden Geb\u00e4ude und das Umfeld belebt und auch von externen Besuchern genutzt.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3032\" aria-describedby=\"caption-attachment-3032\" style=\"width: 1407px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3032\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Der-verwinkelte-Bau_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"\" width=\"1407\" height=\"888\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3032\" class=\"wp-caption-text\">Der verwinkelte Bau und der dazugeh\u00f6rende Vorplatz vermitteln einen echten Dorfplatzcharakter.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Bauliche Besonderheiten <\/strong><br \/>\nDas Geb\u00e4ude wurde im Minergie-Eco-Standard erstellt, auf eine Zertifizierung jedoch verzichtet. Als Energietr\u00e4ger dienen 34 Erdsonden, welche f\u00fcr den Heizfall ausgelegt sind und dar\u00fcber hinaus f\u00fcr das Natural Cooling im Sommer genutzt werden k\u00f6nnen. Um die Genauigkeit der Glasfaserbetonfassade im Zusammenhang mit den Toleranzen des Rohbaus in den Griff zu bekommen, wurde ein ausgekl\u00fcgeltes Verfahren entwickelt. Gleichzeitig bedauern die Architekten, dass es aufgrund von kantonalen Brandschutzbestimmungen nicht m\u00f6glich gewesen war, f\u00fcr die Fassadenverkleidung Holz anstelle von Beton zu verwenden. \u00abNichtsdestotrotz haben wir aber f\u00fcr die filigrane Betonfassade schon so manche Anerkennung erhalten\u00bb, betont Thomas Winz.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3033\" aria-describedby=\"caption-attachment-3033\" style=\"width: 1626px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3033\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Die-Eingangspartie_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"\" width=\"1626\" height=\"938\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3033\" class=\"wp-caption-text\">Die Eingangspartie ist das Zentrum f\u00fcr alle Bereiche des Gehrens.<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Ein Ort mit Geschichte <\/strong><br \/>\nDie Qualit\u00e4ten des Areals liegen in der guten Fussg\u00e4ngeranbindung an den historischen Dorfkern Erlenbachs. Eine besondere Herausforderung war dagegen die spezifische Geometrie der Parzelle und die L\u00e4rmproblematik. Bemerkenswert ist die Sicht auf den See und die Alpenkette aus den oberen Geschossen und \u2013 unerwartet malerisch \u2013 der Blick zum Turmgut mit dem immer noch intakten Rebhang nord\u00f6stlich des Areals. Der architektonische Ansatz fasst die Zimmer, Studios und Wohnungen zu eigentlichen \u00abH\u00e4usern\u00bb zusammen und gruppiert diese zu einem dorfartigen Ensemble. Man k\u00f6nnte fast von einem kleinen Weiler sprechen, der am Hangfuss des Rebbergs liegt. Das Bild des Weilers nahmen die Planer denn auch in ihr Konzept auf: Als Hort einer sozialen Gemeinschaft, als Raumkonzept, welches im Innern Identit\u00e4t und hohe Wohnqualit\u00e4t verspricht, sowie als ungerichtete Anordnung von H\u00e4usern. Eine Art Binnenraum von wechselnder Breite fasst die \u00abH\u00e4user\u00bb auf einer Wohnebene zusammen. Vereinzelte \u00abL\u00fccken\u00bb als Gemeinschaftsr\u00e4ume gew\u00e4hren Ausblicke in die Umgebung. Nat\u00fcrliches Licht dringt \u00fcber diese Stellen in die Tiefe des Grundrisses. Kerne mit Treppen und Liften erschliessen das Geschoss und gliedern dieses in die drei Nutzergruppen. Entwickelt wurde ein allseitig orientiertes Haus, gefasst von einer mehrfach geknickten Aussenwand, das den anspruchsvollen Perimeter komplett neu interpretiert, das Grundst\u00fcck aber auch ordnet. Dabei werden gut nutzbare Aussenr\u00e4ume definiert, die in einem direkten und engen Bezug zum Haus stehen, und es entstehen aus den Innenr\u00e4umen interessante Blickbez\u00fcge in den vorgelagerten Garten sowie die Bilder der weiteren Umgebung. Ein vollends gelungener Bau an einem Ort mit Geschichte.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3034\" src=\"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"878\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4.png 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-680x597.png 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-768x674.png 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-14x12.png 14w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-342x300.png 342w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-399x350.png 399w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Fakten-zum-Bau_intelligentbauen.ch_-4-911x800.png 911w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/graberpulver.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">graberpulver.ch<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Gemeinde Erlenbach am Z\u00fcrichsee als Bauherrschaft beauftragte Steiner als Generalunternehmung, das in die Jahre gekommene Alterswohnheim Gehren durch einen modernen Neubau zu ersetzen. 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