{"id":2875,"date":"2019-03-08T09:36:36","date_gmt":"2019-03-08T08:36:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/?p=2875"},"modified":"2019-03-08T09:36:36","modified_gmt":"2019-03-08T08:36:36","slug":"durchzug","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2019-03-08\/durchzug\/","title":{"rendered":"Durchzug"},"content":{"rendered":"
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Altbauten warten oft mit zahlreichen Undichtigkeiten auf.<\/figcaption><\/figure>\n

Altbauten haben gegen\u00fcber neuzeitlichen Geb\u00e4uden einen entscheidenden Vorteil. Sie haben so viele Undichtigkeiten, dass die R\u00e4ume auch ohne \u00d6ffnen der Fenster genug bel\u00fcftet werden. Was im Sommerhalbjahr durchaus angenehm ist, wird in der kalten Jahreszeit allerdings zum M\u00fchsal. Manch einer kennt die Befindlichkeit, bei aufgedrehter Heizung mit Finken, Pulli und Schal im Haus zu sitzen und trotzdem zu fr\u00f6steln. Selbst wenn keine direkte Zugluft feststellbar ist, kann wegen kalten Oberfl\u00e4chentemperaturen von Aussenbauteilen der Wohnkomfort massiv beeintr\u00e4chtigt sein. Heutzutage werden im Bauwesen den Liegenschaftsbesitzern zur Eliminierung von Undichtigkeiten und Leckstellen und den damit verbundenen Energieverlusten diverse Patentrezepte schmackhaft gemacht. An erster Stelle wird meist die Sanierung der Geb\u00e4udeh\u00fclle genannt, was gr\u00f6sstenteils durch die Anbringung einer Aussend\u00e4mmung und der Erneuerung der Fenster erreicht werden will. Als n\u00e4chstfolgende Priorit\u00e4t findet oft die thermische D\u00e4mmung des Dachbereichs Erw\u00e4hnung und danach jene der Kellerdecke. W\u00e4hrend die beiden letztgenannten Massnahmen ein gutes Kosten- Nutzen-Verh\u00e4ltnis aufweisen und punkto Erscheinungsbild und der Beeintr\u00e4chtigung historischer Bauteile keine Probleme bereiten, hat eine Gesamtsanierung mit Aussend\u00e4mmung und Fenstererneuerung \u2013 ob Holz- oder Massivbau \u2013 weitreichende Auswirkungen auf das charakteristische Erscheinungsbild eines Geb\u00e4udes und der zuk\u00fcnftigen Lebensdauer seiner Bauteile. Die aussergew\u00f6hnlich langlebige und qualitativ hochstehende Materialisierung alter H\u00e4user, insbesondere jene vor 1940, ihre teilweise aufwendige formale und charakteristische Gestaltung sowie die solide und \u00fcberaus intelligente Ausbildung konstruktiver Details von Sockel bis Vordach werden durch neuzeitliche energetische Sanierungen teilweise in stossender Weise ignoriert und \u00fcbergangen. Dass die staatlichen Energievorschriften diese Problematik in vielen Bereichen ausl\u00f6sten oder zus\u00e4tzlich versch\u00e4rfen, macht den sorgsamen Umgang mit hochwertiger Altbausubstanz nicht einfacher. Ausserdem ist der Ansatz einer Aussend\u00e4mmung der Geb\u00e4udeh\u00fclle sehr kostenintensiv. Was f\u00fcr die Bauwirtschaft verlockende Pfr\u00fcnde darstellt, ist f\u00fcr den Hausbesitzer oftmals ein immenser Kostenaufwand, den viele Besitzerschaften nicht zu tragen bereit oder f\u00e4hig sind, zumal er nur in geringf\u00fcgiger Weise auf die Miete abgew\u00e4lzt werden kann.<\/p>\n

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Neue Estricht\u00fcre in Mehrfamilienhaus von 1902 mit alter T\u00fcre als Doppel vorgesetzt.<\/figcaption><\/figure>\n

Aufwendig oder schlank und sanft? <\/strong>
\nW\u00e4ren Aussend\u00e4mmungen eine energetisch hervorragende Massnahme, k\u00f6nnten die hohen Kosten wenigstens sinnvoll argumentiert werden. Weil heute jedoch der passive solare W\u00e4rmegewinn von opaken Aussenbauteilen fatalerweise nicht ber\u00fccksichtigt wird, k\u00f6nnen folgerichtig die mit Computerberechnungen in Aussicht gestellten Energieeinsparungen in der Praxis kaum je erreicht werden. Kommt dazu, dass heute ca. 80 Prozent der Aussend\u00e4mmungen mit Polystyrolplatten ausgef\u00fchrt werden, was f\u00fcr den Feuchtehaushalt der Sockelmauern bei Bruch- und Backsteinmauerwerk von Geb\u00e4uden vor 1920 hochproblematisch ist und schon manches Keller- und Erdgeschoss wegen \u00fcberh\u00f6hter Feuchte Jahre sp\u00e4ter zu einem kolossalen Sanierungsfall werden liess. Wegen den oben aufgef\u00fchrten nachteiligen Punkte, die beliebig erweitert werden k\u00f6nnten, ist alternativ bei vielen Altbauten ein Katalog von intelligenten substanzschonenden Einzelmassnahmen gefragt, der, mit verh\u00e4ltnism\u00e4ssigem Aufwand durchgef\u00fchrt, ein ideales Kosten- Nutzen-Verh\u00e4ltnis aufweist und problemlos etappiert werden kann. Die nachfolgend aufgef\u00fchrten Leckstellen (=Kaltlufteinstr\u00f6mungen) stellen dabei die am meisten anzutreffenden und am einfachsten zu behebenden Schwachstellen der Geb\u00e4udeh\u00fclle von Altbauten dar: Kehlboden:<\/strong> Der Kehlboden, die oberste Balkenlage unter dem Dach, ist in seinem \u00dcbergang zur Dachfl\u00e4che besonders anf\u00e4llig auf Kaltlufteinstr\u00f6mungen. Sowohl unged\u00e4mmte als auch in den letzten Jahrzehnten ged\u00e4mmte Konstruktionen lohnt es sich hier mit kapillarf\u00e4higen D\u00e4mmstoffen nachzud\u00e4mmen. Dachfenster:<\/strong> Anschl\u00fcsse um Dachfl\u00e4chenfenster sind bauphysikalisch sehr heikel und sollten besonders sorgf\u00e4ltig ged\u00e4mmt und gedichtet werden. Fenster, die \u00e4lter als 10 Jahre sind, m\u00fcssen in der Regel nachged\u00e4mmt werden. Dachfuss:<\/strong> Bei den meisten Altbauten tritt beim Dachfuss Kaltluft in die anschliessende Balkenlage. Hier ist eine genaue Analyse der Dichtungsmassnahmen gefragt. Estrichabschlusst\u00fcre:<\/strong> Um den verh\u00e4ngnisvollen Kamineffekt im Treppenhaus zu unterbinden, der sehr viel Warmluft in den Dachboden bef\u00f6rdert und dadurch \u00fcber die meist undichten Wohnungsabschlussfronten in den Wohnungen Unterdruck bewirkt (Es zieht bei den Fenstern rein\u00bb), ist die Neumontage einer ged\u00e4mmten T\u00fcre mit Alueinlage (Klimaklasse beachten) unerl\u00e4sslich. Zur Wahrung des originalen Erscheinungsbildes wird empfohlen, die alte T\u00fcre als Doppel aufzusetzen und die originale Dr\u00fcckergarnitur zu verwenden. Zwischendecken:<\/strong> Auch wenn sie im Warmbereich liegen, finden sich selbst bei Zwischendecken in Massivbauten, noch viel \u00f6fter in Holzbauten, Kaltlufteinstr\u00f6mungen, welche meterweit in das Geb\u00e4udeinnere reichen. Diese k\u00f6nnen durch das Ausblasen der Hohlr\u00e4ume unter- und oberhalb des Blindbodens in den Balkenlagen mit Zelluloseflocken eliminiert werden.<\/p>\n

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Fuge unter Sockelbrett hinter Sockelleiste, die mit Seidenz\u00f6pfen gedichtet
werden kann.<\/figcaption><\/figure>\n

Sockelleisten:<\/strong> \u00dcber Nebenwege (Fenster, Balkenlagen etc.) tritt oft durch die meist ca. 10 bis 15 Millimeter hohe Fuge unter dem Sockelbrett (Lambrie), welche hinter der Sockel- bzw. Staubleiste liegt, Kaltluft ein, welche mit dem Stopfen von Seidenz\u00f6pfen unterbunden werden kann. T\u00e4felungen, T\u00e4fer, F\u00fcllungen, Verkleidungen:<\/strong> Im zumeist ca. 10 bis 20 Millimeter starken Hohlraum hinter T\u00e4felungen, F\u00fcllungen von Fensterbr\u00fcstungen und Fensterverkleidungen k\u00f6nnen sich Kaltluftstr\u00f6me ungehindert verbreiten. Hier empfiehlt es sich, offene Fugen mit Seidenzopf zu stopfen und Fl\u00e4chen im D\u00fcseverfahren mit Zelluloseflocken zu hinterf\u00fcllen.<\/p>\n

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Einfallstor f\u00fcr Kaltluft: Rollladenkasten.<\/figcaption><\/figure>\n

Rollladenk\u00e4sten:<\/strong> Besonders heikle Bauteile sind innenliegende Rollladenk\u00e4sten, allgemein die prek\u00e4rsten W\u00e4rmebr\u00fccken von Altbauten. Einerseits gilt es, die Fl\u00e4che der h\u00f6lzernen Rollladenverkleidung gegen den Rollladen hin nachzud\u00e4mmen (meistens sind 20 bis 30 Millimeter D\u00e4mmung m\u00f6glich), andererseits, seitlich die gegen oben offenen Futter und Verkleidungen mit Seidenz\u00f6pfen zu dichten und den Falz des Servicedeckels mit einer Gummidichtung nachzur\u00fcsten. Kamine:<\/strong> Stillgelegte Kamine bringen Kaltluft bis weit in das Geb\u00e4ude hinein. Sie sind an ihrer M\u00fcndung thermisch (vom Dachdecker) zu d\u00e4mmen. Installationssch\u00e4chte:<\/strong> In Installationssch\u00e4chten entsteht selbst bei kleinen Undichtigkeiten ein Kamineffekt und damit ein starker Thermiksog. Sinnvoll ist es, solche Sch\u00e4chte mit Zellulose auszublasen. Kellerabschluss: F\u00fcr die Kellerabschlusst\u00fcre gilt dasselbe wie f\u00fcr den Estrichabschluss:<\/strong> das Einsetzen einer ged\u00e4mmten T\u00fcre mit Alueinlage, auf welche als Doppel zur Wahrung des urspr\u00fcnglichen Erscheinungsbildes die alte Kellert\u00fcre aufgesetzt wird. Kellerdecken:<\/strong> Die D\u00e4mmung von Kellerdecken bewirkt f\u00fcr die Erdgeschosswohnung h\u00f6heren W\u00e4rmekomfort und erm\u00f6glicht, den Keller im Winter trocken zu l\u00fcften.<\/p>\n

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