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Den Traum von den eigenen vier W\u00e4nden haben viele Schweizerinnen und Schweizer. Damit der Traum sich nicht als Albtraum entpuppt, gilt es f\u00fcr den Bauherren, sich im Vorfeld Gedanken \u00fcber den richtigen Versicherungsschutz zu machen. Denn gerade auf dem Bau kann schnell einmal etwas passieren: bei den Arbeiten werden Nachbargeb\u00e4ude in Mitleidenschaft gezogen, eine Person verungl\u00fcckt auf der Baustelle oder es kommt zu einem verheerenden Brand. Die Sch\u00e4den k\u00f6nnen leicht in die Hunderttausende gehen und damit sogar das finanzielle Aus bedeuten, wenn kein entsprechender Versicherungsschutz besteht. Eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung und eine Bauwesenversicherung sch\u00fctzen den Bauherren vor finanziellen Risiken, die er im Normalfall selbst nicht tragen kann. Die Vertragslaufzeit erstreckt sich \u00fcber die Gesamtdauer des Bauprojekts, also von der Planung bis hin zur Fertigstellung des Projekts. So fallen Fehler, die bereits w\u00e4hrend der Planung durch das Ingenieurb\u00fcro gemacht wurden und sp\u00e4ter w\u00e4hrend des Baus zu Sch\u00e4den f\u00fchren, schon in den versicherten Zeitraum.<\/p>\n
Das A & O: die Bauherrenhaftpflichtversicherung Bei unerwarteten Sch\u00e4den: die Bauwesenversicherung Pers\u00f6nliche Beratung ist Trumpf Den Traum von den eigenen vier W\u00e4nden haben viele Schweizerinnen und Schweizer. Damit der Traum sich nicht als Albtraum entpuppt, gilt es f\u00fcr den Bauherren, sich im Vorfeld Gedanken \u00fcber den richtigen Versicherungsschutz zu machen. Denn gerade auf dem Bau kann schnell einmal etwas passieren: bei den Arbeiten werden Nachbargeb\u00e4ude in Mitleidenschaft gezogen, eine Person […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2679,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[661,1269,1346],"class_list":["post-2678","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intelligent-bauen","tag-gebaeudeversicherung","tag-risiken","tag-sicherheit"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\n<\/strong>Grunds\u00e4tzlich gilt es f\u00fcr den Bauherren, zwischen einer Haftpflichtversicherung und einer Sachversicherung zu unterscheiden. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist unabdingbar und kommt dann zum Zug, wenn die Bauherrschaft f\u00fcr Personen-, Sach- oder Verm\u00f6genssch\u00e4den Dritter verantwortlich gemacht wird. Ein Beispiel: Das Grundwasser f\u00fcr den Bau des Objekts wurde abgesenkt, wodurch in der unmittelbaren Umgebung wassersensible Schichten entw\u00e4ssert werden. Dies f\u00fchrt zu Setzungen und in der Folge zu Rissen oder Schiefstellungen bei benachbarten Geb\u00e4uden. Sch\u00e4den, die wohl niemand aus dem eigenen Portemonnaie berappen kann. Eine Bauherrenhaftpflicht sch\u00fctzt aber auch vor unberechtigten Forderungen, wenn der Nachbar behauptet, der Riss am Geb\u00e4ude wurde durch die Bauarbeiten verursacht, auch wenn dem nicht so war. Ebenfalls erheblich ist das Risiko, wenn sich Personen berechtigter- oder unberechtigterweise auf dem Baugel\u00e4nde befinden und dabei verunfallen. Denn der Werkeigent\u00fcmer haftet f\u00fcr die entsprechenden Sch\u00e4den.<\/p>\n
\n<\/strong>Die Bauwesenversicherung hingegen ist eine Sachversicherung, welche beim zu bauenden Objekt bei pl\u00f6tzlichen und unvorhergesehenen Ereignissen wie Unf\u00e4llen eintritt. Beispielsweise, wenn das Bauger\u00fcst nach einem Sturm einst\u00fcrzt. Elementarereignisse wie Wasser, Feuer und Diebstahl k\u00f6nnen in der Bauwesenversicherung mit eingeschlossen werden. Der Schutz der Bauwesenversicherung erstreckt sich auf alle am Projekt Beteiligten wie Bauherren, Planer und Unternehmer. Eine zus\u00e4tzliche Montageversicherung f\u00fcr Sch\u00e4den beim Einbau der K\u00fcche oder der Installation von Sanit\u00e4rapparaten ist bei kleineren Projekten wie Ein- oder Mehrfamilienh\u00e4usern hingegen nicht notwendig, diese sind \u00fcber die Bauwesenversicherung gedeckt. Die Montageversicherung ist f\u00fcr industrielle Anwendungen vorgesehen. Manchmal f\u00fchrt die Frage zu Diskussionen, ob Baum\u00e4ngel auch durch die Versicherung gedeckt sind. Das ist nicht der Fall! Deren Behebung obliegt den beteiligten Unternehmen im Rahmen ihrer Gew\u00e4hrleistungspflicht. Eine Versicherung tritt bei Baum\u00e4ngeln nur ein, wenn durch diese weitere Folgesch\u00e4den entstehen.<\/p>\n
\n<\/strong>Die Versicherungspr\u00e4mien f\u00fcr die Bauherrenhaftpflicht und die Bauwesenversicherung berechnen sich nach der Bauzeit, dem Wert des Objekts und der vereinbarten Garantiesumme. In die Berechnung einbezogen wird auch das dahinterliegende Risiko, also ob sich das Geb\u00e4ude auf dem Land oder in der Stadt befindet oder vielleicht schwierige Bodenverh\u00e4ltnisse vorherrschen, die den Bau erschweren. In der Regel bauen Herr und Frau Schweizer nur einmal im Leben und sind deshalb Laien bei Fragen rund um den Bau. Deshalb ist es ratsam, gerade beim Thema Versicherungsschutz auf das Know-how von kompetenten und erfahrenen Experten zu setzen. Dieses Wissen ist bei den Versicherungsgesellschaften vorhanden. Pers\u00f6nliche Beratung ist in solchen F\u00e4llen Trumpf \u2013 und der erste Spatenstich kann anschliessend beruhigt erfolgen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"