{"id":2512,"date":"2019-06-21T11:32:52","date_gmt":"2019-06-21T09:32:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intelligentbauen.ch\/?p=2512"},"modified":"2019-06-21T11:32:52","modified_gmt":"2019-06-21T09:32:52","slug":"ersatzneubauten-im-wohnquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2019-06-21\/ersatzneubauten-im-wohnquartier\/","title":{"rendered":"Ersatzneubauten im Wohnquartier"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00abDu wohnst in Oerlikon? Also nicht in der Stadt?\u00bb Diesen Satz hat wohl fast jede in Oerlikon lebende Person in irgendeiner Form schon einmal geh\u00f6rt. Auf der einen Seite ist der Stadtteil im Kreis 11 das ungeliebte Stiefkind Z\u00fcrichs. Auf der anderen Seite wird Oerlikon immer wieder als neues Trendquartier bezeichnet. Kein Z\u00fcrcher Quartier w\u00e4chst und ver\u00e4ndert sich so schnell wie Oerlikon. Immer mehr junge Menschen ziehen dorthin, und im letzten Jahr wurden \u00fcber 2000 neue Wohnungen fertiggestellt \u2013 so auch die \u00dcberbauung mit dem eing\u00e4ngigen Namen \u00abVivo\u00bb, die einem ruhigen Wohnquartier im westlichen Teil, unweit des Bahnhofs von Oerlikon, tats\u00e4chlich so etwas wie neues Leben einhaucht. Je nach Sonneneinstrahlung glitzern einzelne Stellen der insgesamt drei Mehrfamilienh\u00e4user kristallin \u2013 in einem blauen Solarzellengewand. Die Neubauten, die das B\u00fcro BKG Architekten realisiert hat, geh\u00f6ren damit zu einem illustren Kreis weniger Bauten in Z\u00fcrich, die mit einer Photovoltaikfassade ausgestattet sind.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-2526\" src=\"\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Balkone-Loggien-und-Terrassen_intelligentbauen.ch_-1024x949.jpg\" alt=\"\" \/>\n<figcaption>Die Bauten zeichnen sich durch die verschiedenen Balkone, Loggien und Terrassen aus.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Bauen im Plusenergie-Modus <\/strong><br \/>Als sogenannte Plusenergie-Bebauung stehen die energieneutralen Geb\u00e4ude, die \u00fcber Fernw\u00e4rme heiztechnisch versorgt werden, und gleichwertigen Schlafzimmern \u2013 sowie partiell auch mit grossfl\u00e4chigen Loggien, Balkonen oder Terrassen. Speziell ist dabei der eingebaute Batterieraum, die technische Zentrale f\u00fcr die PV-Anlage. Die Photovoltaikfassade erkl\u00e4rt das Energiekonzept Die MFH-Neubauten funktionieren als energieneutrale Geb\u00e4ude mit eigener Photovoltaikfassade und zus\u00e4tzlicher Fernw\u00e4rme. Neben der Stromerzeugung soll damit zugleich gen\u00fcgend Energie produziert werden, um diese den Mietern direkt verkaufen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein daf\u00fcr im Grundriss integrierter Batterieraum speichert die Energie aus der Photovoltaikanlage, damit diese auch in der Nacht eingesetzt werden kann. Da erst wenige Neubauten mit Photovoltaikfl\u00e4chen in Z\u00fcrich existieren, waren f\u00fcr die Baubewilligung detaillierte Fassaden- und Dachpl\u00e4ne einzugeben.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"881\" height=\"757\" class=\"wp-image-2530\" src=\"\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_.jpg\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_.jpg 881w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_-680x584.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_-768x660.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_-14x12.jpg 14w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_-349x300.jpg 349w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Wohnquartier_intelligentbauen.ch_-407x350.jpg 407w\" sizes=\"auto, (max-width: 881px) 100vw, 881px\" \/>\n<figcaption>Die drei Bauk\u00f6rper f\u00fcgen sich in idealer Weise in das gewachsene Wohnquartier ein.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-2529\" src=\"\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/grossen-Fensterfla\u0308chen_intelligentbauen.ch_-1024x697.jpg\" alt=\"\" \/>\n<figcaption>Durch die grossen Fensterfl\u00e4chen und den Bezug nach aussen entstehen helle, grossz\u00fcgig angelegte Innenr\u00e4ume.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-2528\" src=\"\/\/www.intelligentbauen.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Geba\u0308udeh\u00fcllen_intelligentbauen.ch_-1024x989.jpg\" alt=\"\" \/>\n<figcaption>Die Geb\u00e4udeh\u00fcllen mit den unterschiedlich dimensionierten Paneelen charakterisieren die Neubauten.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Klar strukturierte Geb\u00e4udeh\u00fclle <br \/><\/strong>Die drei Bauk\u00f6rper zeigen sich beinahe g\u00e4nzlich in den bl\u00e4ulich schimmernden und zugleich kristallin glitzernden PV-Paneelen, welche an eine Schuppenhaut erinnern. Dadurch wird eine Architektur erzeugt, die zwischen organischem und technischem Ausdruck oszilliert. Die unterschiedlich dimensionierten Paneele bestimmen Position und Gr\u00f6sse der Fenster. Gr\u00e4uliche Fugenb\u00e4nder trennen ihre jeweiligen Reihen und gliedern die Fassade vertikal. Eternitsockel im selben Grau kontrastieren die filigran erscheinende Geb\u00e4udeh\u00fclle. Die reduziert eingesetzte Bepflanzung im Aussenraum vermeidet ihre Verschattung. So k\u00f6nnen die eingesetzten Photovoltaikzellen ganztags die maximal m\u00f6gliche Sonneneinstrahlung verwerten. Eine quasi sich selbst versorgende Bebauung, welche den Wohn- und Lebensraum im Z\u00fcrcher Stadtquartier Oerlikon wesentlich pr\u00e4gt und aufwertet. <br \/><br \/><a href=\"\/\/bkg.ch\/index.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (\u00f6ffnet in neuem Tab)\">bkg.ch<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abDu wohnst in Oerlikon? 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