{"id":22435,"date":"2025-07-10T16:00:45","date_gmt":"2025-07-10T14:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=22435"},"modified":"2025-07-10T14:52:12","modified_gmt":"2025-07-10T12:52:12","slug":"historische-bausubstanz-mit-neuem-aufbau-ergaenzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/die-baustellen\/2025-07-10\/historische-bausubstanz-mit-neuem-aufbau-ergaenzt\/","title":{"rendered":"Historische Bausubstanz mit neuem Aufbau erg\u00e4nzt"},"content":{"rendered":"<p>Die Rote Fabrik in Z\u00fcrich Wollishofen besteht aus den drei sch\u00fctzenswerten Geb\u00e4udetrakten A, B und C, die seit 1981 im Inventar der kantonalen Denkmalpflege aufgelistet sind. Das historische Fabrikareal aus den 1890er-Jahren ist seit 1972 im Besitz der Stadt Z\u00fcrich und wird seit 1987 als Kultur- und Freizeitbetrieb gef\u00fchrt.<\/p>\n<p>Die Ateliers im Kopfteil des Trakts B sind wichtiger Bestandteil der Anlage. Im Fr\u00fchling 2012 zerst\u00f6rte ein Brand vierzehn Ateliers. Die Geb\u00e4udestatik wurde geschw\u00e4cht und die darunter liegende Aktionshalle wurde stark in Mitleidenschaft gezogen. Die bereits geplanten ohnehin notwendigen Instandsetzungsmassnahmen waren daraufhin aufgrund von Rekursen jahrelang blockiert. Nach zweij\u00e4hriger Bauzeit ist nun der neue zweist\u00f6ckige Ateliertrakt bezugsbereit, und in der instand gesetzten Aktionshalle in Trakt B finden schon bald wieder Veranstaltungen und Konzerte f\u00fcr bis zu 1300 Besuchende statt. Der Ausf\u00fchrungskredit von 30,6 Millionen Franken (einschliesslich Provisorien) f\u00fcr die Aufstockung und Instandsetzung wurde eingehalten.<\/p>\n<h3>Historische Bausubstanz und aktuelle Anforderungen im Einklang<\/h3>\n<p>Der Aufbau f\u00fcr den Ateliertrakt und die Instandsetzungsarbeiten stammt aus der Feder von Kaufmann Widrig Architekten gemeinsam mit dem Architekturb\u00fcro Bosshard und Partner. Es war eine anspruchsvolle Aufgabe, den historischen Charakter des Fabrikgeb\u00e4udes zu erhalten und mit den aktuellen Anforderungen an einen modernen Kultur- und Konzertbetrieb in Einklang zu bringen. Besonders gelungen ist die Instandsetzung beim zweist\u00f6ckigen Aufbau, der in seinem Grundriss auf den Kopfbau mit seinen dekorativen Abschl\u00fcssen abgestimmt ist und sich mit der historischen Backsteinfassade am Hallengeb\u00e4ude orientiert.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-22435 gallery-columns-2 gallery-size-medium'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-scaled.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"680\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-680x510.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-22444\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-680x510.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-375x281.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-467x350.jpg 467w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-1000x750.jpg 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_01_fachbau.ch_-scaled.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-22444'>\n\t\t\t\tBlick auf den Kopfbau mit dem neuen Aufbau von der Seestrasse aus. (Foto: Georg Aerni\/Stadt Z\u00fcrich)\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-scaled.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"680\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-680x510.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-22445\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-680x510.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-375x281.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-467x350.jpg 467w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-1000x750.jpg 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_02_fachbau.ch_-scaled.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-22445'>\n\t\t\t\tDie Aktionshalle erf\u00fcllt s\u00e4mtliche heutigen Anforderungen an den Brand- und Schallschutz. (Foto: Georg Aerni\/Stadt Z\u00fcrich)\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-scaled.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"680\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-680x510.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-22446\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-680x510.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-375x281.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-467x350.jpg 467w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-1000x750.jpg 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_03_fachbau.ch_-scaled.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-22446'>\n\t\t\t\tEin Atelier im neuen Holzaufbau mit Sichtbacksteinfassade \u00fcber der Aktionshalle. (Foto: Georg Aerni\/Stadt Z\u00fcrich)\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-scaled.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"680\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-680x510.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-22443\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-680x510.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-375x281.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-467x350.jpg 467w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-1000x750.jpg 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/stadt_zuerich_rote_fabrik_04_fachbau.ch_-scaled.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-22443'>\n\t\t\t\tDie Galerie der Aktionshalle. (Foto: Georg Aerni\/Stadt Z\u00fcrich)\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>Eine Stahlbetondecke ersetzt die beim Brand 2012 zerst\u00f6rte Decke des ersten Obergeschosses. Diese Konstruktion vermag den als leichte Holzkonstruktion mit Sichtmauerwerk gefertigtem Aufbau zu tragen. Die Fenster im Erdgeschoss und die Blendfelder an der L\u00e4ngsfassade sind mit Sichtmauerwerk geschlossen. Ihre Gestaltung ist in Absprache mit der Denkmalpflege an das Erscheinungsbild des historischen Fabrikensembles angepasst. Die Aktionshalle erf\u00fcllt s\u00e4mtliche heutigen Anforderungen an den Brand- und Schallschutz und erlaubt wieder einen zeitgem\u00e4ssen Konzertbetrieb. Auf der nordwestlichen und s\u00fcdwestlichen Dachfl\u00e4che produziert eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 100 kWp bis zu 110000 kWh Solarstrom.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/de\/aktuell\/medienmitteilungen\/2025\/07\/rote-fabrik-historische-bausubstanz.html?cmp_medium=newsletter&amp;cmp_source=2025-07-10_Medienmitteilung+der+Stadt+Z%C3%BCrich%3A+Rote+Fabrik%3A+Historische+Bausubstanz+mit+neuem+Aufbau+vereint&amp;cmp_campaign=mm&amp;cmp_content=Rote+Fabrik%3A+Historische+Bausubstanz+mit+neuem+Aufbau+vereint\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>&gt; stadt-zuerich.ch\/<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Rote Fabrik in Z\u00fcrich Wollishofen besteht aus den drei sch\u00fctzenswerten Geb\u00e4udetrakten A, B und C, die seit 1981 im Inventar der kantonalen Denkmalpflege aufgelistet sind. 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