{"id":22318,"date":"2025-06-12T16:29:58","date_gmt":"2025-06-12T14:29:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=22318"},"modified":"2025-06-12T16:29:58","modified_gmt":"2025-06-12T14:29:58","slug":"hochhaus-mit-alterswohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/die-baustellen\/2025-06-12\/hochhaus-mit-alterswohnungen\/","title":{"rendered":"Hochhaus mit Alterswohnungen"},"content":{"rendered":"

Auf dem Areal Thurgauerstrasse in Z\u00fcrich-Seebach ist ein vielf\u00e4ltiges Angebot an gemeinn\u00fctzigem Wohnraum f\u00fcr alle Altersgruppen geplant. Im s\u00fcdlich gelegenen Teilgebiet A soll ein Neubauprojekt mit einem Gesundheitszentrum f\u00fcr das Alter, mit Pl\u00e4tzen f\u00fcr 96 Bewohner und rund 130 Wohnungen der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Z\u00fcrich (SAW) entstehen.<\/p>\n

\"Modell
Modell des Siegerprojekts. (Foto: Iris Stutz\/Stadt Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Team von Boa Architektur und Studio Mofa konnte sich mit einem 22-st\u00f6ckigen Hochhaus und speziell auf die Bed\u00fcrfnisse \u00e4lterer Menschen zugeschnittenen Zimmergrundrissen gegen die anderen Wettbewerbsteilnehmer durchsetzen. Grossz\u00fcgig gestaltete Gartenfl\u00e4chen sowie ein \u00f6ffentliches Restaurant im Erdgeschoss schaffen Begegnungsorte. Photovoltaik-Module auf dem Dach und an der Fassade und eine Fassadenbegr\u00fcnung tragen zur nachhaltigen Architektur bei. Die W\u00e4rmeversorgung dieses Neubaus nach dem Minergie-P-Eco-Standard soll \u00fcber Fernw\u00e4rme und ein Erdsondenfeld erfolgen. Im Vergleich zu den anderen Projekten, die in der engeren Auswahl waren, \u00fcberzeugt der Entwurf sowohl bei Nachhaltigkeits-Kennwerten als auch bei den Baukosten. Mit dem vorliegenden Siegerprojekt wird es nun m\u00f6glich, das Bauprojekt in den n\u00e4chsten Phasen detailliert auszuarbeiten. Die Zustimmung von Stadt- und Gemeinderat zum Ausf\u00fchrungskredit vorausgesetzt, k\u00f6nnen die Bauarbeiten voraussichtlich im Jahr 2029 beginnen.<\/p>\n

Synergien geschickt genutzt<\/h3>\n

Das Projekt entspricht den Zielen der Altersstrategie 2035 der Stadt Z\u00fcrich und erm\u00f6glicht \u00e4lteren Menschen den fliessenden \u00dcbergang vom selbst\u00e4ndigen Wohnen \u00fcber das Wohnen mit Dienstleistungen bis zum Wohnen mit Pflege und Betreuung rund um die Uhr. Die Nachbarschaft der Gesundheitszentren f\u00fcr das Alter und der SAW schafft einen grossen Mehrwert im Bereich der Dienstleistungen f\u00fcr die \u00e4lteren Menschen, erm\u00f6glicht die Nutzung gemeinsamer Infrastruktur und ergibt Synergien in diversen betrieblichen Belangen wie etwa der Hauswartung und der Lingerie.<\/p>\n

\"Blick
Blick auf das Wohnhochhaus von der Thurgauerstrasse aus. (Visualisierung: Boa Architektur\/Stadt Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Wohnungen f\u00fcr geh\u00f6rlose sowie h\u00f6r- und sehbehinderte<\/h3>\n

Voraussichtlich zehn Prozent der rund 130 Alterswohnungen sollen an geh\u00f6rlose sowie h\u00f6r- und sehbehinderte Senioren vermietet werden. Geplant ist ein Wohnkonzept, das gegenseitige Unterst\u00fctzung mit professionellen sozialen und pflegerischen Hilfestellungen verbindet und eine diskriminierungsfreie und inklusive Teilnahme am Siedlungsleben f\u00f6rdert.<\/p>\n

> stadt-zuerich.ch\/<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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