{"id":21102,"date":"2024-11-29T06:00:16","date_gmt":"2024-11-29T05:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=21102"},"modified":"2024-11-28T16:49:23","modified_gmt":"2024-11-28T15:49:23","slug":"baubewilligung-fuer-jelmoli-umbau-in-zuerich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/die-baustellen\/2024-11-29\/baubewilligung-fuer-jelmoli-umbau-in-zuerich\/","title":{"rendered":"Baubewilligung f\u00fcr Jelmoli-Umbau in Z\u00fcrich"},"content":{"rendered":"

Der Immobilienkonzern Swiss Prime Site hat im Rahmen seiner Entwicklungsprojekte die Baubewilligungen f\u00fcr den Umbau und die Umnutzung des Jelmoli-Hauses in der N\u00e4he der Z\u00fcrcher Bahnhofstrasse sowie f\u00fcr das Neubauprojekt \u00abYond Campus\u00bb in Z\u00fcrich Albisrieden erhalten. Beim ikonischen Jelmoli-Geb\u00e4ude ist das Ziel, die Verkaufsfl\u00e4chen an die aktuellen Marktbed\u00fcrfnisse anzupassen und das Geb\u00e4udeensemble mit neuen Nutzungen publikumsorientiert f\u00fcr die Zukunft zu gestalten.<\/p>\n

Wahrenhausnutzung bleibt teilweise erhalten<\/h3>\n

Der R\u00fcckbau und die Sanierungsarbeiten k\u00f6nnen damit unmittelbar nach Schliessung des Jelmoli-Warenhauses ab M\u00e4rz 2025 beginnen. Nach umfassenden Umbauarbeiten inklusive der Wiederherstellung der urspr\u00fcnglichen Lichth\u00f6fe und der Implementierung eines nachhaltigen Energiekonzepts soll das Geb\u00e4ude ab Ende 2027 neu genutzt werden. Der Geb\u00e4udekomplex zeichnet sich mit seinen \u00fcber sechs Etagen verteilten 33000 m\u00b2 besonders durch seine grossen, hellen, zusammenh\u00e4ngenden R\u00e4ume aus. Diese sind f\u00fcr moderne B\u00fcro- und Verkaufsfl\u00e4chen ideal geeignet und in der Z\u00fcrcher Innenstadt besonders begehrt. Im Sommer 2024 konnte mit der Warenhausgruppe Manor ein langfristiger Mietvertrag \u00fcber drei Geschosse und eine Fl\u00e4che von rund 13000 m\u00b2 abgeschlossen werden. Zusammen mit weiteren Mietvertr\u00e4gen sind damit bereits rund 50 Prozent der R\u00e4ume vermietet. F\u00fcr weitere R\u00e4ume laufen noch Verhandlungen.<\/p>\n

\"Das
Das Jelmoli-Haus in der n\u00e4he der Bahnhofstrasse in Z\u00fcrich wird ab M\u00e4rz 2025 umgenutzt. Rund die H\u00e4lfte der vorhandenen Fl\u00e4che wird wieder als Wahrenhaus genutzt, allerdings von der Manor-Kette. (Foto: Jelmoli)<\/figcaption><\/figure>\n

Ferner hat Swiss Prime Site die Baubewilligung f\u00fcr das Projekt \u00abYond Campus\u00bb in Z\u00fcrich Albisrieden erhalten. Ankn\u00fcpfend an den Erfolg der innovativen ersten Etappe des Projekts \u00abYond\u00bb entstehen auf dem ehemaligen Industrieareal zwei Neubauten mit analogen Nutzungskonzepten und total rund 35000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che. Dabei werden sich vor allem Unternehmen aus dem Dienstleistungsbereich und dem produzierenden Gewerbe ansiedeln. Swiss Prime Site ist mit verschiedenen Mietinteressenten in fortgeschrittenen Gespr\u00e4chen und erwartet bei Baubeginn im 2025 einen Vorvermietungsstand von rund 50 Prozent.<\/p>\n

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