{"id":20181,"date":"2024-07-08T16:30:54","date_gmt":"2024-07-08T14:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=20181"},"modified":"2024-07-08T16:23:24","modified_gmt":"2024-07-08T14:23:24","slug":"ubs-pk-investiert-in-attisholz-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/intelligent-bauen\/2024-07-08\/ubs-pk-investiert-in-attisholz-areal\/","title":{"rendered":"UBS-PK investiert in Attisholz-Areal"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Mit der seit Januar 2022 rechtskr\u00e4ftigen Nutzungsplanung wurde auf dem Attisholz-Areal in Riedholz die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, um das Areal in den n\u00e4chsten 25 Jahren zu einem lebendigen und nachhaltigen Lebensraum zu entwickeln. Aktuell wird f\u00fcr die erste Etappe, die \u00f6ffentliche Freir\u00e4ume sowie die Geb\u00e4ude \u00abKocherei\u00bb und \u00abLagerhaus\u00bb umfasst, ein Gestaltungsplan ausgearbeitet.<\/p>\n

Das Areal verk\u00f6rpert ein St\u00fcck Schweizer Wirtschaftsgeschichte<\/strong><\/p>\n

In der \u00abKocherei\u00bb wurde in der Vergangenheit der erste Prozessschritt der Cellulose Produktion auf dem Attisholz-Areal durchgef\u00fchrt. In grossen Beh\u00e4ltern wurde Holz ausgekocht, um die wichtigsten Grundstoffe f\u00fcr die Produktion von Cellulose zu gewinnen. Das aus einem Studienauftrag im M\u00e4rz 2022 hervorgegangene Siegerprojekt f\u00fcr die Umnutzung und Weiterentwicklung der \u00abKocherei\u00bb von Burckhardt Architektur aus Basel sieht ca. 150 Mietwohnungen und 4\u2019000 m\u00b2 Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen vor. Im selben Jahr erwarb die Pensionskasse der UBS das rund 73\u2019000 m\u00b2 grosse Kernareal von der Halter AG. Gleichzeitig \u00fcbernahm die Halter AG ein Baurecht auf dem Grundst\u00fcck und bleibt weiterhin f\u00fcr die Entwicklung des Areals verantwortlich.<\/p>\n

Halter setzt k\u00fcnftig vermehrt auf Areal-Entwicklungen<\/strong><\/p>\n

Am 28. Juni 2024 unterzeichneten beide Parteien einen Werkvertrag f\u00fcr die Realisierung des Geb\u00e4udes \u00abKocherei\u00bb. Die Pensionskasse der UBS wird Investorin und Eigent\u00fcmerin, w\u00e4hrend die Halter AG als Gesamtleisterin die Verantwortung f\u00fcr die Planung und Ausf\u00fchrung des Projekts \u00fcbernimmt. Zusammen mit \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Freir\u00e4umen und dem Stockwerkeigentumsprojekt \u00abLagerhaus\u00bb bildet die \u00abKocherei\u00bb den ersten wichtigen Baustein der Entwicklung des Attisholz-Areals zu einem lebendigen und nachhaltigen Lebensraum.
\nDer Gestaltungsplans f\u00fcr die erste Etappe wird derzeit in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Riedholz und dem Kanton Solothurn erstellt und geht demn\u00e4chst in das \u00f6ffentliche Mitwirkungs- und Auflageverfahren. Die Realisierung der Projekte ist f\u00fcr 2025 bis 2028 vorgesehen.<\/p>\n

Das Attisholz-Areal<\/strong><\/p>\n

W\u00e4hrend 130 Jahren wurde auf dem Attisholz-Areal Cellulose industriell produziert. Seit Ende 2016 arbeitet die Halter AG mit der Gemeinde und dem Kanton daran, das Areal mit seinen aussergew\u00f6hnlichen Standorteigenschaften f\u00fcr zuk\u00fcnftige Generationen einer neuen Nutzung zuzuf\u00fchren. Die beeindruckende Erscheinung der Industrieanlage soll dabei bewahrt und in die Zukunft \u00fcbertragen werden. Neue Nutzer sind bereits eingezogen und in den n\u00e4chsten zwanzig bis dreissig Jahren wird nach und nach ein lebendiges Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Bildung, Forschung und Erholung vereint, entstehen.<\/p>\n

www.halter.ch<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mit der seit Januar 2022 rechtskr\u00e4ftigen Nutzungsplanung wurde auf dem Attisholz-Areal in Riedholz die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, um das Areal in den n\u00e4chsten 25 Jahren zu einem lebendigen und nachhaltigen Lebensraum zu entwickeln. Aktuell wird f\u00fcr die erste Etappe, die \u00f6ffentliche Freir\u00e4ume sowie die Geb\u00e4ude \u00abKocherei\u00bb und \u00abLagerhaus\u00bb umfasst, ein Gestaltungsplan ausgearbeitet. 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