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Nach dem Entwurf des Architekturb\u00fcros Ernst Niklaus Fausch Partner AG entstand in der denkmalgesch\u00fctzten Maggi-Fabrik ein modernes B\u00fcrohaus f\u00fcr den Konzern Givaudan. Die Zertifizierung mit LEED Gold zeigt, dass der Umbau messbar nachhaltig entwickelt, geplant und realisiert worden ist.<\/p>\n
Im \u201eThe Valley\u201c, dem historischen Industrieareal der ehemaligen Maggi-Fabrik in Kemptthal, entsteht seit rund zwei Jahren ein moderner Arbeits- und Veranstaltungsort. Auf Basis eines Masterplans der Ernst Niklaus Fausch Partner AG und der Mettler2Invest AG sind hier Dienstleistungs- und Forschungsnutzungen geplant. Eines der denkmalgesch\u00fctzten Bestandsgeb\u00e4ude ist nun bereits komplett saniert worden. Der Umbau dient heute dem weltweit agierenden Duft- und Aromenhersteller Givaudan als Business Center.<\/p>\n
Der Name \u201eBrick\u201c verweist auf die industrielle Backsteinarchitektur aus den 1930er-Jahren, die hier unter Denkmalschutz steht und mit zeitgem\u00e4\u00dfer Aufstockung kongenial erg\u00e4nzt wurde. Umgebaut wurden die drei \u00fcberhohen Bestandsgeschosse zu modernen Clusterb\u00fcros f\u00fcr 200 Arbeitspl\u00e4tze. Die zweigeschossige Aufstockung beherbergt eine Cafeteria und zwei Galerien als soziale Meeting-Points. Durch die Zweigeschossigkeit konnten die Architekten das Masssystem der Bestandsfassade beibehalten.<\/p>\n
F\u00fcr die Holzverkleidung kamen 60 000 m Holzlatten aus Weisstanne zum Einsatz. Sie stammen aus nachhaltig bewirtschafteten inl\u00e4ndischen W\u00e4ldern und sind ast- und harzfrei. F\u00fcr die Wandverkleidung wurde das Tannenholz stark deckend grau lasiert. Die 32 mm breite Holzschalung wurde vertikal montiert, die 8 mm breite Fugen sind durch eine schwarze Folie blickdicht hinterlegt. Sonderf\u00e4lle in der Montage durch Decken- und Fensteranschl\u00fcsse, Betonst\u00fctzen oder L\u00fcftungsausl\u00e4ssen verlangten Detaill\u00f6sungen und fundiertes Holzbau-Know-how. \u201eEs gab hier eigentlich mehr Unregelm\u00e4ssiges als Regelquerschnitte\u201c, so Richard Jussel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Blumer-Lehmann AG.<\/p>\n
Erst nachtr\u00e4glich hatte Blumer Lehmann ein Angebot f\u00fcr die Aufstockung und den Umbau abgeben. Mit ihrer Holzbauvariante konnten die Holzbauspezialisten gegen\u00fcber den urspr\u00fcnglich geplanten Material- und Konstruktionsvarianten punkten, vor allem grosse Zeit- und Kostenersparnis durch die Vorfertigung der Holzrahmenelemente. Diese wurden passgenau auf die Baustelle geliefert und zwischen die aufgestellten Betonst\u00fctzen gestellt.<\/p>\n