![\"\"](\"https:\/\/api.ares4.info\/v0.1\/file\/165\/downloads\/News\/2020\/03%20M%C3%A4rz%202020\/Hochhaus%20Heuwaage.jpg\")
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Das 1955 fertiggestellte Hochhaus \u00abSteinentor\u00bb von Arnold Gfeller war das erste Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der Innenstadt. Es besetzte den Standort des ehemaligen Stadttors neu und schloss die Steinenvorstadt gegen die Heuwaage ab. Das Geb\u00e4ude beherbergt heute Verkaufs-, Gastro- und B\u00fcrofl\u00e4chen sowie 41\u00a0Wohnungen. Da das Hochhaus sanierungs\u00adbed\u00fcrftig ist, untersuchte die Besitzerin \u2013 die Basellandschaftliche Pensionskasse \u2013 verschiedene Entwicklungsperspektiven. Neben der Sanierung stand auch ein Ersatzneubau zur Diskussion. \u00dcber einen Studienauftrag suchte die Basellandschaftliche Pensionskasse konkrete Vorschl\u00e4ge f\u00fcr einen Neubau. Das Beurteilungs\u00adgremium empfahl den Entwurf von Miller\u00a0& Maranta Architekten aus Basel zur Weiterbearbeitung. Dieser diente als Grundlage f\u00fcr den nun vorliegenden Bebauungsplan.<\/p>\n
Der Vorschlag von Miller\u00a0& Maranta \u00fcberzeugt sowohl st\u00e4dtebaulich als auch architektonisch. Durch das Abr\u00fccken von den angrenzenden H\u00e4userzeilen entlang der Steinentor\u00adstrasse und der Steinenvorstadt entsteht ein freistehender, eigenst\u00e4ndiger Bau. Gleichzeitig entsteht dadurch ein neuer Platz und das ehemalige Hotel Europ\u00e4ischer Hof an der Steinenvorstadt 75 tritt wieder grossz\u00fcgiger in Erscheinung. Mit dem Neubau entstehen knapp 30 zus\u00e4tzliche Wohnungen, so dass hier k\u00fcnftig 70\u00a0Wohnungen zur Verf\u00fcgung stehen. Der Neubau wird mit seinen 74\u00a0Metern H\u00f6he etwa doppelt so hoch wie das bestehende Geb\u00e4ude.<\/p>\n
Das Projekt von Miller & Maranta dient als Grundlage f\u00fcr die notwendigen nutzungsplanerischen Massnahmen. Neben dem Bebauungsplan, den der Regierungsrat nun an den Grossen Rat verabschiedet hat, sind auch eine Zonen\u00e4nderung, eine \u00c4nderung des Wohnanteils, eine Anpassung der L\u00e4rmempfindlich\u00adkeitsstufen, Linien\u00e4nderungen sowie ein Landabtausch mit dem Kanton notwendig. Gegen die Planungs\u00admassnahmen sind zwei Einsprachen eingegangen. Der Regierungsrat beantragt dem Grossen Rat, die Einsprachen abzuweisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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