{"id":11347,"date":"2021-04-10T06:55:09","date_gmt":"2021-04-10T04:55:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=11347"},"modified":"2021-04-10T06:55:09","modified_gmt":"2021-04-10T04:55:09","slug":"ist-holzbau-wirklich-teurer-als-massivbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/der-bauingenieur\/2021-04-10\/ist-holzbau-wirklich-teurer-als-massivbau\/","title":{"rendered":"Ist Holzbau wirklich teurer als Massivbau?"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_11348\" aria-describedby=\"caption-attachment-11348\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11348 size-medium\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-680x493.jpg\" alt=\"Nachhaltig und Hightech: Das Tragwerk des Hauses Krokodil besteht zum Grossteil aus Holz. Die tragenden St\u00fctzen haben einen Abstand von 3 bis 4 Meter. (Abbildung: lokstadt.ch)\" width=\"680\" height=\"493\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-680x493.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-768x557.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-1024x743.jpg 1024w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-375x272.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-483x350.jpg 483w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech-1000x725.jpg 1000w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Nachhaltig-und-Hightech.jpg 1099w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11348\" class=\"wp-caption-text\">Nachhaltig und Hightech: Das Tragwerk des Hauses Krokodil besteht zum Grossteil aus Holz. Die tragenden St\u00fctzen haben einen Abstand von 3 bis 4 Meter. (Abbildung: lokstadt.ch)<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur entwickelt Implenia derzeit in enger Zusammenarbeit mit der Stadt ein ehemaliges Sulzer-Industriegel\u00e4nde nach den Anforderungen der 2000-Watt-Ge-sellschaft zu einem lebendig durch-mischten Quartier unter dem Namen \u00abLokstadt\u00bb. Darin entstehen mehrere grossvolumige Holz-Neubauten. Ihre Namen beziehen die Bauten auf dem Areal von den Lokomotivtypen, die fr\u00fcher dort gefertigt wurden.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das derzeit fertiggestellte \u00abKrokodil\u00bb ist das erste neue Geb\u00e4ude auf dem Areal. Es umfasst 248 Miet-und Eigentums-wohnungen im Minergie-P-Standard in verschiedenen Wohnformen. Die Block-randbebauung mit einem Innenhof von 2000 Quadratmeter ist als Skelettbau konstruiert. Verbaut werden insgesamt rund 7700 Kubikmeter Holz, davon 5500 Kubikmeter Brettsperrholz allein f\u00fcr die Decken. Betoniert sind lediglich die Untergeschosse sowie die Treppen-h\u00e4user.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">90 Millionen Franken werden hier inves-tiert. Die Bauherrschaft teilen sich Implenia als Projektentwickler, die Anlagestiftung Adimora, die Genossenschaft f\u00fcr Alters-und Invalidenwohnungen (Gaiwo) und die Genossenschaft f\u00fcr selbstverwaltetes Wohnen (Gesewo). Timbatec Holzbauinge-nieure Schweiz AG hat das Holzbauinge-nieur-Mandat \u00fcbernommen. Die Planung nach den Methoden von Building Informa-tion Modelling (BIM) und die Ausf\u00fchrung der sechs-bis achtgeschossigen Kon-struktion liefen \u00fcber die Implenia-Holz-bau-Einheit. F\u00fcr die Architektur zeichnen Baumberger &amp; Stegmeier Architekten AG zusammen mit Kilga Popp Architekten AG verantwortlich.<\/p>\n<figure id=\"attachment_11349\" aria-describedby=\"caption-attachment-11349\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11349 size-medium\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling-680x472.jpg\" alt=\"Die Planung f\u00fcr die Holz-konstruktion erfolgt nach den Methoden von Building Information Modelling (links). (Abbildung: lokstadt.ch)\" width=\"680\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling-680x472.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling-375x260.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling-504x350.jpg 504w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Die-Planung-fuer-die-Holz-konstruktion-erfolgt-nach-den-Methoden-von-Building-Information-Modelling.jpg 727w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11349\" class=\"wp-caption-text\">Die Planung f\u00fcr die Holz-konstruktion erfolgt nach den Methoden von Building Information Modelling (links). (Abbildung: lokstadt.ch)<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Bauen mit Holz ist bei den Investoren angekommen<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Derart umfangreiche Holzbau-Projekte werden in der Schweiz immer h\u00e4u\ufb01ger. Entsprechend gross ist das Bed\u00fcrfnis der Investoren nach vertiefter Information \u00fcber die besonders nachhaltige Bauwei-se. Eine Frage treibt sie vor allem um: Wie steht der Holzbau im Vergleich mit der Massivbauweise wirtschaftlich da? Schliesslich ist immer wieder die Rede davon, dass der Holzbau bei solch grossen Neubauprojekten teurer sei als eine mineralische Ausf\u00fchrung. Bislang fehlte es an einem verl\u00e4sslichen Vergleichshorizont \u00fcber den Rahmen von Einzelprojekten hinaus. 2020 aber hat das renommierte Beratungsunternehmen W\u00fcest Partner AG im Rahmen einer Studie f\u00fcr das Bundesamt f\u00fcr Umwelt acht grosse Holzbauprojekte der letzten Jahre ausgewertet und erstmals Holz-bau-Kostenkennzahlen f\u00fcr Investoren daraus destilliert. Das Sample und der Studienfokus sind noch zu klein, um alle Details zu kl\u00e4ren, aber eine Grundaus-sage l\u00e4sst sich bereits machen: Der \u00f6kologische Leader Holzbau kann auch \u00f6konomisch mithalten.<\/p>\n<figure id=\"attachment_11350\" aria-describedby=\"caption-attachment-11350\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11350 size-medium\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-680x213.jpg\" alt=\"Das Projekt 3Johann der SBB in Basel gilt in Bezug auf Holzbauinvesti-tionen als Best Practice (unten). (Abbildung: 3johann.ch)\" width=\"680\" height=\"213\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-680x213.jpg 680w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-768x241.jpg 768w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-18x6.jpg 18w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-375x118.jpg 375w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice-760x238.jpg 760w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Das-Projekt-3Johann-der-SBB-in-Basel-gilt-in-Bezug-auf-Holzbauinvesti-tionen-als-Best-Practice.jpg 909w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11350\" class=\"wp-caption-text\">Das Projekt 3Johann der SBB in Basel gilt in Bezug auf Holzbauinvesti-tionen als Best Practice (unten). (Abbildung: 3johann.ch)<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Studie erscheint in K\u00fcrze<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ende M\u00e4rz publiziert die Lignum in Zusammenarbeit mit W\u00fcest Partner AG und dem Bundesamt f\u00fcr Umwelt (BAFU) das Magazin \u00abWas kostet ein Holz-bau?\u00bb. Neben einem Leitartikel mit den wichtigsten Ergebnissen der Studie \u00abHolzbaukennzahlen f\u00fcr Investoren\u00bb werden darin die acht ausgewerteten Objekte steckbriefartig und anonymi-siert vorgestellt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Weiter \ufb01ndet sich darin ein Beitrag von W\u00fcest Partner: Eine Modellrechnung zeigt f\u00fcr ein typisches Mehrfamilienhaus an verschiedenen Standorten die Auswirkungen der k\u00fcrzeren Bauzeit eines Holzbaus gegen\u00fcber einem konventionell erstellten Geb\u00e4ude in Bezug auf Markt-wert und Finanzierungskosten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zus\u00e4tzlich wird das Basler Wohnprojekt 3Johann der SBB, das aktuell realisiert wird, als ein Best-Practice-Beispiel vorgestellt. Die Studie von W\u00fcest Partner AG \u00abHolzbaukennzahlen f\u00fcr Investoren\u00bb kann auf der Webseite des Bundesamts f\u00fcr Umwelt (BAFU) herun-tergeladen werden. \u25a0<\/p>\n<figure id=\"attachment_11353\" aria-describedby=\"caption-attachment-11353\" style=\"width: 349px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11353 size-full\" src=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Holzbaukennzahlen-fuer-Investoren.jpg\" alt=\"Studie: Holzbaukennzahlen f\u00fcr Investoren.\" width=\"349\" height=\"496\" srcset=\"https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Holzbaukennzahlen-fuer-Investoren.jpg 349w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Holzbaukennzahlen-fuer-Investoren-8x12.jpg 8w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Holzbaukennzahlen-fuer-Investoren-211x300.jpg 211w, https:\/\/www.fachbau.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Holzbaukennzahlen-fuer-Investoren-246x350.jpg 246w\" sizes=\"(max-width: 349px) 100vw, 349px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11353\" class=\"wp-caption-text\">Studie: Holzbaukennzahlen f\u00fcr Investoren.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Beratungsunternehmen W\u00fcest Partner AG hat acht grosse Holz-Neubauprojekte der letzten Jahre ausgewertet. 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