{"id":11017,"date":"2021-05-21T09:46:35","date_gmt":"2021-05-21T07:46:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachbau.ch\/?p=11017"},"modified":"2021-05-21T09:46:35","modified_gmt":"2021-05-21T07:46:35","slug":"wohnsiedlung-neuwiesen-siegerprojekt-liegt-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachbau.ch\/de\/die-baustellen\/2021-05-21\/wohnsiedlung-neuwiesen-siegerprojekt-liegt-vor\/","title":{"rendered":"Wohnsiedlung Neuwiesen: Siegerprojekt liegt vor"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/api.ares4.info\/v0.1\/file\/165\/downloads\/Bauberichte\/2021\/05%20Mai%202021\/Kranich1.jpg\" alt=\"\" \/><br \/>\n<small>Blick in den Siedlungshof.<\/small><br \/>\nDie zwischen 1949 bis 1985 in Etappen erstellten Wohnbauten Neuwiesen I-III der Baugenossenschaft Glattal Z\u00fcrich (BGZ) grenzen direkt an den k\u00fcnftigen \u00dcberlandpark in Z\u00fcrich-Schwamendingen. Dieser wird getrennte Quartierteile verbinden und qualit\u00e4tsvolle Erholungsr\u00e4ume f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung bieten. Dem Areal Neuwiesen der BGZ kommt dabei eine Schl\u00fcsselrolle zu \u2013 es liegt zentral, direkt an der Unterf\u00fchrung und am Aufgang Saatlen sowie in unmittelbarer N\u00e4he des zuk\u00fcnftigen \u00dcberlandpark-Pavillons. Die BGZ will auf diese Ver\u00e4nderung sowie sich wandelnde Wohnbed\u00fcrfnisse und Nachhaltigkeitsaspekte reagieren. Ihre Mehrfamilienh\u00e4user der Siedlung Neuwiesen I-III mit 125 mehrheitlich Kleinwohnungen sollen bis 2026 durch eine zeitgem\u00e4sse Wohnsiedlung ersetzt werden. Geplant ist ein vielf\u00e4ltiges Angebot mit 150 Wohnungen \u2013 darunter auch spezielle Grosswohnungen und zumietbare Zimmer \u2013 einem Doppelkindergarten mit Betreuung und einem Gemeinschaftsraum. Eine ausgeglichene CO2-Bilanz f\u00fcr den Betrieb der Neubauten im Minergie-P-ECO-Standard ist dabei zentral. Zur Qualit\u00e4tssicherung der Neubauten hat das Amt f\u00fcr Hochbauten im Auftrag der BGZ einen Architekturwettbewerb im selektiven Verfahren durchgef\u00fchrt. BS+EMI Architektenpartner\u00a0AG zusammen mit Hoffmann &amp; M\u00fcller Landschaftsarchitektur und Dr.\u00a0L\u00fcchinger+Meyer Bauingenieure\u00a0AG aus Z\u00fcrich haben das Verfahren gewonnen.<\/p>\n<p><strong>Gartenstadtsiedlung neu interpretiert<\/strong><br \/>\nDas Siegerprojekt \u00abKRANICH\u00bb schafft einen eindr\u00fccklichen Siedlungskosmos, indem es den Gartenstadtgedanken von Schwamendingen neu interpretiert. Die vier schlanken Geb\u00e4udezeilen sind entlang des \u00dcberlandparks paarweise gruppiert. In rhythmischer Folge wechseln sich h\u00f6here siebengeschossige und niedrigere etwas k\u00fcrzere viergeschossige Zeilenbauten ab. Je zwei Wohnzeilen sind \u00fcber Br\u00fccken sowohl miteinander, als auch mit dem neuen \u00dcberlandpark verbunden. Innerhalb der Wohnh\u00e4user erreichen die k\u00fcnftigen Bewohnenden ihre Wohnungen \u00fcber Kurzlaubeng\u00e4nge. Im Erdgeschoss werden Maisonette-Wohnungen und in den Obergeschossen zweiseitig Ost-West ausgerichtete helle Geschosswohnungen mit spannenden Raumbeziehungen angeboten. Der zentrale Gemeinschaftshof mit grossen B\u00e4umen, einer Spielwiese und einem kleinen Platz bildet das Herzst\u00fcck der Siedlung. Daran angeschlossen sind einerseits der Gemeinschaftsraum und andererseits der Doppelkindergarten mit Betreuung. Ein rationeller und einfacher Aufbau der Tragstruktur und die Materialisierung in Recyclingbeton und Holz wirken sich positiv auf Kosten und Nachhaltigkeitswerte aus. Die gesch\u00e4tzten Erstellungskosten von rund 65 Millionen Franken werden eingehalten und gute Werte in der CO2-Bilanz erreicht.<\/p>\n<p><strong>Baugenossenschaft Glattal Z\u00fcrich<\/strong><br \/>\nDie BGZ z\u00e4hlt mit \u00fcber 2120 Wohneinheiten zu den gr\u00f6ssten Wohnbaugenossenschaften der Stadt Z\u00fcrich. 1942 gegr\u00fcndet, leistete die BGZ einen wichtigen Beitrag zur Linderung der Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg und erweiterte ihren Immobilienbestand fortlaufend. Mittlerweile ist gut die H\u00e4lfte des Wohnraumangebots der BGZ zwischen 50 und 75 Jahre alt. Die Siedlungen sollen im Sinne des Credos \u00abLebensqualit\u00e4t f\u00fcr Generationen\u00bb kontinuierlich weiterentwickelt werden. Als Grundlage dazu hat die BGZ ein Bauleitbild erarbeitet, das den ver\u00e4nderten Rahmenbedingungen in den jeweiligen Wohnumfeldern Rechnung tr\u00e4gt. In kooperativer Zusammenarbeit mit der Stadt Z\u00fcrich und den Nachbarschaften setzt sich die BGZ f\u00fcr sozialvertr\u00e4gliche Erneuerungen ein.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/api.ares4.info\/v0.1\/file\/165\/downloads\/Bauberichte\/2021\/05%20Mai%202021\/Kranich2.jpg\" alt=\"\" \/><br \/>\n<small>Blick von der Luegislandstrasse.<\/small><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/api.ares4.info\/v0.1\/file\/165\/downloads\/Bauberichte\/2021\/05%20Mai%202021\/Kranich3.jpg\" alt=\"\" \/><br \/>\n<small>Geschosswohnung.<\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Blick in den Siedlungshof. Die zwischen 1949 bis 1985 in Etappen erstellten Wohnbauten Neuwiesen I-III der Baugenossenschaft Glattal Z\u00fcrich (BGZ) grenzen direkt an den k\u00fcnftigen \u00dcberlandpark in Z\u00fcrich-Schwamendingen. Dieser wird getrennte Quartierteile verbinden und qualit\u00e4tsvolle Erholungsr\u00e4ume f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung bieten. 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