Ersatzneubau mit mehr Alterswohnungen
Am 29. Januar 2026 legt die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich den Grundstein für den Ersatzneubau «Espenhof Nord». Das Projekt ist ein zentrales Element der Altersstrategie 2035 der Stadt Zürich. Der Neubau umfasst 138 altersgerechte Wohnungen und eine Pflegewohngruppe.
Mit dem Ersatzneubau, bestehend aus drei Gebäuden, baut die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) für rund 53 Millionen Franken ihr Wohnungsangebot deutlich aus: Statt wie bisher 84 entstehen auf dem Areal 138 Alterswohnungen. Dazu kommt eine Pflegewohngruppe mit 23 Plätzen unter der Leitung der Gesundheitszentren für das Alter. Eines der drei Gebäude stellt die Stiftung spezifisch älteren Angehörigen der LGBTIQ+-Gemeinschaft zur Verfügung.
Wichtig für Altersstrategie
Damit leisten die SAW und ihre beiden Projektpartner in mehrfacher Hinsicht einen wesentlichen Beitrag zur Umsetzung der Altersstrategie 2035 der Stadt Zürich: Sie schaffen mehr bezahlbare Alterswohnungen in der Stadt Zürich, sorgen für neue Wohnangebote für unterschiedliche Lebensformen im Alter, fördern innovative Wohnformen und stärken die Durchlässigkeit zwischen den verschiedenen städtischen Anbietern von Wohnen für ältere und betagte Menschen. Für die Stiftung steht das Projekt exemplarisch für mehr bezahlbaren Wohnraum, vielfältige Lebensformen im Alter und die Sicherheit, trotz steigender Wohnkosten auch im Alter in der Stadt Zürich wohnen zu können. Bis 2035 wird die SAW das Angebot an Alterswohnungen um rund 1000 Wohnungen ausbauen.
Zeitgemässe Erneuerung
Der Ersatzneubau der Arbeitsgemeinschaft Bollhalder Walser + Theres Hollenstein wird 138 1½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen umfassen. Diese sind zweiseitig zu Hof- und Gartenräumen orientiert. Die drei geplanten Gebäude ergänzen den denkmalgeschützten Siedlungsteil «Espenhof Süd». Sie beziehen die Gesamtanlage mit den drei Siedlungsteilen Espenhof Nord, Süd und West städtebaulich gut ins Quartier Albisrieden ein. Der Bezug der Siedlung und der Pflegewohngruppen der Gesundheitszentren ist für den Frühling 2028 vorgesehen.
